赶在国庆长假前一天房贷新政出台，在不实施“限购”措施的城市，首套房最低首付款比例由之前的30%调整为25%。但由于新政尚未全面落地，银行、开发商、房产部门仍有相关执行细节需要完善，市民享受实惠还要等一等。

央行和银监会在国庆假期前放出一个“大礼包”，将不“限购”的城市首套房贷最低首付比例调整为“不低于25%”，目前建行在本市已经率先将这个优惠政策“落地”。但银行人士表示，此次房贷政策调整只涉及最低首付比例，房贷利率估计不会进一步优惠。

业内人士表示，虽然房贷政策向着鼓励改善居民住房需求、稳定房地产市场的方向调整，但并未采用大力度刺激手段，也没有“一刀切”。此次下调首套房首付款比例针对的只是非限购城市，而且明确要求“结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例”。