贷款买房需要根据房贷利率支付一定的利息，房贷利息的计算公式是利息=借款本金*期限*利率。一般银行房贷利率是在央行基准利率的基础上浮动变化的，不同银行的房贷利率也不完全相同。以中国银行房贷利息为例，中行房贷利率在基准利率基础上会上浮15.2%，商业购房贷款首套房利率是5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公积金贷款二套房利率是3.55%左右。