需要以下手续1、买卖双方签订买卖合同2、接受房地产买卖管理部门对证件、产权的检查3、立契过户4、办理产权搬运过户手续买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。