一家大行的客户经理告诉本报记者，关于首套房的认定，银行肯定会执行，但是至于房贷利率优惠恐怕很难。“在此之前贷款利率下限就是基准利率7折，但是这只是下限，据我所知除非个别银行针对存款大户可以有9.5折优惠，绝大多数银行利率基本上都是基准利率。”看来，购房者期盼的利率优惠现在还未见“梅树”，更别提“止渴”了。