使用贷款来购房分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式。商业贷款不同于公积金贷款那样能够申请到低首付和低利率，那究竟商业贷款买房首付有什么规定？为什么买房子一定要有首付呢？一起来看一看吧。