第一套房贷款利率多少？目前买第一套房的商业贷款利率是执行人行基准利率5.65%。贷款利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率=利息量本金x时间×100%。