夫妻都是事业单位人员，用公积金买了第一套房（2个人都办理逐月还款，还没还完），想买第二套房子，是不是要第一套房贷款还完才能再贷款？第二套的贷款利率是多少呢？
第一套房的是贷款还清后，才能办理贷款，二套房的利率会上浮10%。
第一套还完后才能再贷款，第二套利率上浮10%，目前5年以上上浮后年利率4.95。
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