根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。由出让方式取得土地使用权的,则土地使用权可以进入市场进行交易。而通过划拨方式取得的土地则不能进入市场,只有在补交了土地出让金后方能享受同样的权益。