按揭买房在办理时,银行为了保证自己的资金流通,在审批贷款的时候会着重放在借款人的还款能力和信用,为了保证银行解除的资金都能够按时足额的收到还款,所以有部分朋友办理按揭贷款是办理不成功的,那么按揭买房需要什么条件呢?