1.购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金；2.联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视；3.弄清自己的产权归属。一般开发商延迟交房的违约金，按每日2％—5％计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；