以案释法【购房人不承担开发商市场风险】开发商屡屡爽约、一再改办证日期等情况，业主将开放商告上法院。较后法院判令开放商向团购房业主支付延迟交房违约金，并办理房屋产权证、土地使用权证及支付延迟办证违约金。 【逾期不交房开发商托词成本上涨 】说好的交房日期,开发商屡屡爽约；说好的办证日期,开发商却一改再改,提起单位的团购住房,不少人都有一番故事。近日,河北省石家庄市中级人民法院作出二审判决,维持原判,判令开发商向团购房业主支付延迟交房违约金。 如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同。需注意的是如果要解除合同，需要进行催告。针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法。