房屋买卖协议不存在着有效期，合同一经签订就是永远有效的，哪怕是房子已经完成了过户登记的也都一直具备着法律效力。二手房过户协议：合同在不违反法律法规强制性规定的情况下是有效的。另外，没有房产证的房产不建议购买，有风险。