在实际操作中应注意以下几点： 方案一 如果这个房产是A的，看看房产证上是不是写的A，则A与D签订房屋过户协议；房屋过户协议只要A与D签订即可，在支付10万元的折价时最好找两个没有利害关系的人作为见证，并由A出具收条。 方案二 如果产证是B或者是AB共有，那这个房屋是A与B的共同财产，ACDE四人对该房屋分别有5/8、1/8、1/8、1/8（具体的计算过程我就不说了，是根据继承法计算出来的） 操作过程：如果房证是B或者AB时，CDE书面出具个《放弃对该房屋继承权的声明书》（最好由个人亲自手写，签名、手印），然后A与D签订购房协议，到时由A履行过户即可。这样的话，就相当于D从A那里买来的房子，即便以后C与E因拆迁涨价主张也没有用。 你上述第8条没有实际意义。 关于第3条 如果房证是B或AB的情形，C、E出具放弃继承书就协助过户就行；如果雇主是A，这就与C、E无关。 建议第6、7条合在一起。 其实我说的这个方案就是将继承或遗嘱纠纷通过法律的操作，转变成房屋买卖。以避免与C、E产生纠纷。 实务中就注意，虽然C说明放弃继承，但是将放弃继承转变成书面的，以防C以后反悔（人家C或许没那个意思，但是做为D你不能不提防）