读者陈先生来信：我最近委托中介机构出售自己名下一栋别墅，由于这是我在婚前购买的房产，而我在去年已经与妻子离婚。广东宝威律师事务所唐胜利律师：关于房产交易手续流程，房管部门、银行是有权利要求买卖双方提供婚姻证明的，这一做法是出于阳光交易，杜绝夫妻一方单方面出售房产而留下家庭纠纷。