读者陈先生来信：我最近委托中介机构出售自己名下一栋别墅，由于这是我在婚前购买的房产，而我在去年已经与妻子离婚。因此，中介在找到了买家之后，除要求我提供单身证明外，还要提供结婚证明，理由是房产要交易过户，就必须证明我的房子是婚前购买，否则房子就无法交易。请问：结婚证已经被收回作废，我的户口在老家东北，能否有其他便捷途径办理交易手续？

广东宝威律师事务所唐胜利律师：关于房产交易手续流程，房管部门、银行是有权利要求买卖双方提供婚姻证明的，这一做法是出于阳光交易，杜绝夫妻一方单方面出售房产而留下家庭纠纷。至于陈先生提及的还要提供结婚证明，有关部门没有明确的规定，属于中介机构误解或者有关部门人员有意无意设置交易障碍，建议陈先生到房产交易中心反映实际情况。