分期付款要求有钱，相当于一次付清，只是时间上的差别，没有利息，而按揭贷款你只需付总价的20%-30%即可，剩下的贷款，利息很高，对资金要求低。按揭付款买房流程：1、提交贷款申请2、签定了贷款合同，被银行审批通过后，与银行签订贷款合同。3、开设账户，用来定期的偿还贷款。