房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税计税方式有两种，一是按照房产余值征税的，称为从价计征，即房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。二是按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。