楼房首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。中低收入群众购房仍执行首付款比例20%的规定。