买房首付比例，主要分为商业贷款买房首付比例和公积金贷款首付比例。不同的贷款方式，所要缴纳的首付比例也有所不同。居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％。