交房是指依据商品房买卖合同约定，开发商在约定的交房期限内将住宅交付给买受人的行为。开发商交房条件包括法定交房条件和约定房屋交付条件。交房法定条件是建设工程经验收合格后，开发商向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。