独栋办公楼是工业地产的一种，尽管与公用型写字楼在使用功能和目标客户上有些类似，不过独栋写字楼仍具有公用型写字楼不可比拟的优势，如设计人性化，开发运营成本低，有利于企业提升自身形象等等。那么，独栋办公楼有哪些标准呢？