商业房贷是指在购买普通商品住房时，您可以您所购住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请个人住房贷款。有三种形式：普通商业贷款、 快速商业贷款、公积金贷款。目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％