1.购房者首先需要选择房产，并且了解自己所选房产是否可以办理按揭贷款；2.了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》；3.签订购房合同；4.办理抵押登记、保险、5.开立专门还款账户。时间快则一周，慢则可能数月。