房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款额度不能低于30万，还要有备用房，提供还款来源和贷款用途，如个人流水、发票等。流程：1.提出申请，递交资料2.房产评估、贷前调查审批3.办理抵押登记手续4.发放贷款，按合同定期归还贷款本息5.贷款本息结清，办理抵押房屋撤押手续\n