一般来说,抵押贷款,由贷款公司做担保,还是在银行做的抵押,不需要做什么买卖合同委托的;如果和贷款公司签订的贷款合同,之后出来的他项权利证明(抵押证)会是贷款公司的,是不需要做任何公证的;建议你还是去银行做比较好一点;

有你需要的资料

办理四份就够了，直接去公证处办理就行了。

两份就可以了，多了也没有用！

建议做8到10份,因为不够是想当的麻烦,正常情况是需要7份,防止有意外产生

不做公证的话法律效益不完善。房屋买卖委托公证是必须做的，那么你应该可以在和公司签订的合同中看见只要你不违约，按时还款，公司是无权，也不会处理你的房产的，所以可以放心。现在的担保工资这点是必须要做的，不然你真不还款了 那套房子还是你的，人家又不能卖，人家公司的利益怎么保证呢。签订的借款合同也需要公证，证明确实是你接了这笔钱，具有法律效益应当按时归还，这样通过国家司法机关的合同才是最安全的。

最好你现在在的时候就办了。因为公证需要双方亲自到当地公证处，带双方的身份证、户口本、买方的预售合同。其他的，公证处会根据你们的委托内容进行处理，他们内部有相关的格式，所以无需你们写格式。具体内容呢，可以咨询下当地的房产局，有无特别要求。