买房是一件大事，但是有很多人在购买了商品房之后又因为房屋开发商的各种原因导致自己要求退房的情况发生。如果要退掉商品房是需要写申请的，下面凤凰网给大家介绍不想买了退房申请怎么提交,违约金要交多少,退房协议有哪些要点，以及商品房退房申请书范本是如何的吧。