注意：1、看开发商实力；2、注意户型图和样板间；3、注意约定不动产权证书的办理时间；4、看工地环境；5、看小区内部结构、楼栋位置；6、看楼盘周边；7、房屋质量问题；8、面积要计算清楚。流程：在开发商处缴纳首付或全款；签订购房合同；等产权证下来去开发商那里领取。