回迁房是否可以买卖需分情况：1、业主已取得房产证可正常交易,因为房产证是房管局认可，并受其监督。所以有房产证是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议的不能过户，只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。