非普通住宅标准与普通住宅反之，非普通住宅建筑面积较大，成交价格较高。在二手房买卖时，非普通住宅税费与普通住宅税费也会有所不同，非普通住宅契税按国土局评估价的3%征收，普通住宅则是1%或1.5%。非普通住宅营业税满5年差额征收，未满5年将全额征收。