标准的购房合同会因为条款的局限性而使很多细节无法体现,因此在签订购房合同的同时还需要签订一个购房补充协议。商品房买卖合同补充协议是对购房合同内容没有约定的事项做补充,购房合同补充协议一般由开发商和购房者共同协商制定。