如果是贷款中的房子进行出售,则需要解押后才能交易,可以和买方协商,由买方拿钱解押,或找中介公司垫付解押;如果是买方贷款,则需要找中介公司或专门的贷款公司进行办理贷款手续,贷款要等买方产权过户后由银行发放。