农村宅基地买卖属于违法行为。农村宅基地是村民用于建房的土地,它的所有权属于集体所有,村民仅仅享有使用权。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”