近期，儋州市那大、木棠等地区出现以“新农村建设”和“村庄改造”等名义，非法买卖农村宅基地的行为。由于有关部门的介入，一些非法买卖农村宅基地的行为被中途叫停，成了让当地政府部门的“心头病”。这不，10月27日，就有100多人找上了那大镇那恁村委会爱图村民小组讨说法(图)，因为他们都交了订金购买宅基地，现在项目却突然叫停，开发商不知所踪，土地使用证办不了，房子建不了，想拿钱回来也不知该找谁去。

上百买地者讨说法 开发商跑了我们交的钱怎么办?

10月27日上午，一大群人站在爱图村民小组办公室前讨说法。据他们介绍，爱图村民小组将位于那大城区文化北路一带该村的集体所有土地与两名姓劳的开发商合作开发为新农村村庄，称为“村庄二期改造”，将农村集体土地作为宅基地销售。

在地产日渐升值的状况下，100多人蜂涌而至纷纷购买这些宅基地，并签订了《土地转让契约书》。记者在一份2010年4月签订的《土地转让契约》上看到，甲方是开发商，乙方是购买者，丙方是爱图村民小组。契约明确，甲方办理宅基地集体使用证到乙方名下，甲方负责办理宅基地过户产权手续。

“我家人一共买了三套，每套的价钱是20万元，我们每套交订金15万元，共交了45万元。钱直接交给了姓劳的开发商，现在找不到他了。”一名自称姓汪的买地者说，这100多人交的订金就有200多万元，现在都打了水漂，不知道怎么办才好。

村小组为自己开脱 冤有头债有主要找就找开发商

对买地者的质疑，爱图村民小组的副组长符冠婴却另有一套说法。

他告诉商报记者，爱图村有两期村庄改造项目，从2008年开始开发，第一期改造项目占地82.63亩，所售宅基地对象为本村内人员，第二期改造项目占地205亩，面向村外人群出售。村小组是与开发商合作，由开发商负责开发，村小组收取管理费每亩10500元，此外，开发商每卖出一套宅基地，村小组再收5000元费用，现在村小组预收款有100多万元。

“现在这两期工程因有关执法部门介入调查，村长前段期间也被执法部门带走，项目已经停工，只是搞基础，平整土地，具体卖出了多少套尚不清楚。是开发商收了这些人的钱，而我们村没有与外人发生土地买卖关系，这些人应该去找开发商，而不应该找我们。”符冠婴称，现在村里准备登报收回这些外售的土地，但由于这些人已经交钱，目前他也不知道该怎么办才好。

儋州国土部门称 村民小组非法卖地已移交司法

据了解，购买爱图村二期宅基地的业主已向儋州市信访局反映此事。

接到信访函后，日前，儋州市国土环境资源局对此事作出答复：经该局派员调查，那大镇那恁村委会爱图村民小组在未取得儋州市国土行政主管部门审核报市人民政府审批的情况下，就私自以新农村村庄建设为名与两名开发商合作进行开发，该行为严重违法，该局已将案件移交检察机关进行刑事责任追究。此案目前已经进入司法程序。

据坊间传闻，爱图村私自开发土地问题被告发后，牵连到了原那大镇委书记陈开就。检察机关介入后，除了爱图村小组长李某被带走调查之外，与陈开就关系密切的一位包工头和多名政府部门干部也涉案相继被抓。

据了解，前不久，省人大常委会表决通过了《海南省人民代表大会常务委员会关于确认许可对省四届人大代表陈开就采取强制措施的决定》。（ 作者：王蓓蓓 ）