出售商铺需要哪些税？卖家出售商铺的时候，商铺不论年限，都要交纳这几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。房屋产价的0.05%印花税。土地增值税；个人所得税；营业税及附加税；土地出让金；土地出让金契税。