目前商业用房的贷款政策是最低首付5成、利率上浮10%，不过据业内透露，因为商业用房贷款不像住宅贷款那么严格，商业用房贷款不像住房贷款一样算第几套，买多少套所能贷到的额度和利率都是一样的。