商业贷款二套房首付利率多少？在买房时，没有公积金贷款资格的人大多数都会使用商业贷款，二套房商业贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，不同地区、不同资质的申请人浮动比例不完全相同。