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房地产，突发重大调整！三部门重磅发文！

8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局发布关于完善商品住房销售制度的通知。通知主要从三个方面加快构建房地产发展新模式的决策部署，分别为完善商品住房预售管理、有序推行商品住房现房销售、加强土地金融等政策措施协同。

两部门发文：个人住房贷款期限由最长30年延长至40年

8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理 推动加快构建房地产发展新模式的意见》，《意见》与个人住房贷款、商品住房开发贷款、商业地产贷款等具体领域的管理办法，共同构成新模式下房地产信贷的制度体系。

深圳控股中期权益股东亏损19.86亿港元 同比减亏24.15%

由于毛利率下降、地产存货减值及联合营公司亏损等因素，深圳控股期内经营亏损约7.95亿港元，权益股东应占亏损约19.86亿港元，同比减亏约24.15%。

陕西出台城市更新贷财政贴息方案 重点支持六大领域

8月27日，陕西省财政厅、省住建厅、省委金融办及人民银行陕西省分行联合印发《陕西省“城市更新贷”财政贴息实施方案》，对2026年1月1日后签订贷款合同并放款的城市更新重点领域项目给予财政贴息，政策实施期暂定1年。

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蓝光发展：截止8月26日，公司及下属子公司到期未能偿还债务本息金额约为638.46亿元

8月27日，四川蓝光发展股份有限公司(简称“蓝光发展”)发布未能清偿到期债务的公告。。

广东前7月商品房销售额5093.16亿元 住宅销售额下降6.0%

1—7月广东省新建商品房销售面积3184.09万平方米，同比下降12.9%，其中住宅销售面积下降12.0%；商品房销售额5093.16亿元，下降9.1%，其中住宅销售额下降6.0%。

开发商承诺全面复工，发出来的工地照片疑似AI修图伪造？

有投诉显示，本月初，业主、开发商、区住建局三方开过协调会，开发商当场承诺全面复工，并且每天发施工现场照片。但后续发出来的工地照片全部是AI修图伪造的，现场实际没有正常施工，开发商弄虚作假糊弄监管部门和业主。

于海波出任中海宏洋集团营销管理部副总经理

近日，来自市场消息，于海波出任中海宏洋集团营销管理部副总经理。公开资料显示，于海波履历颇丰，职业生涯曾在万科北京区域、远洋集团、金地集团、金茂地产任职。