[提要]从本月19日起，太原西华苑三、四期经济适用房开始选房。此次选房采取“流水线”式选房，咨询等待，等候选房、选房效控、签订房单，身份查验，贷款办理、交款办理、签订合同。

从本月19日起，太原西华苑三、四期经济适用房开始选房。此次选房采取“流水线”式选房，咨询等待，等候选房、选房效控、签订房单，身份查验，贷款办理、交款办理、签订合同。截至目前，选房已持续三天，进展顺利。不过，在选房过程中，一些选房者由于没有提前了解选房程序，资料携带不全，在办理业务时遇阻；还有一些选房者对贷款、担保的相关事宜一知半解。在相继采访西华苑三、四期项目领导组、建设银行、担保公司等负责人后，记者就选房时需要注意的一些事项做出提醒。

1各种证件资料务必带齐全

“不知道还能不能赶得上！”一位选房者边说边奔出了销售中心的大门。原来马上就轮到她选房了，但她却连身份证都没有携带。无奈只有赶回家去取。这是记者昨日在西华苑三、四期经适房销售中心看到的一幕。

虽然忘记带身份证的仅仅是个例，但资料携带不全的却为数不少，有的没有带结婚证，有的忘记带委托书，还有的没有拿户口本，相应的在办理贷款、担保抵押等事宜时，他们也遇到了一些小障碍，影响了办理的进程。“本次选房工作采取的是‘流水线’式选房，一个环节接一个环节。上一个环节卡住了，后续的环节也无法进行。”西华苑三、四期项目销售领导组相关人士说，在选房区选房时只需提供身份证就可以，但在办理贷款、担保手续时，还需要其他材料。“因此，提醒以后来选房的人，来选房前，最好拨打一下咨询电话，以便详细核对一遍所有资料。”该人士提醒说，同时还要携带必要的现金（或银行卡），以方便在办理担保等手续时，能即刻缴纳相关费用，免去再次往返。“另外，无论任何资料，需要复印件的话，一律至少复印三份。这样，无论进展到任何程序，都能立刻提供出证件，加快办理流程。”现场负责咨询的工作人员提醒说。

2 贷款条件进一步放宽

记者注意到，前三天选房的人当中，50岁以上的人占去了很大比例，60岁以上的也不在少数。考虑到自身收入、还款压力等因素，在选房时，他们不约而同将目标集中在80平米左右的户型。但即便如此，他们当中不少人还是有所顾虑，担心在贷款时要面临严格的审核，被拒绝放贷，以至于无法实现住房梦。

这一点，敬请广大选房者放心。记者从本次经办的惟一银行——建设银行了解到，为帮助广大经适房准购家庭买房，除了早前确定的贷款利率最低可执行基准利率的七折、贷款额度最高可为房价的80%等优惠外，经过认真研究，在年龄限制、共同贷款人的要求上也放宽了条件。

据建行山西分行个人贷款中心副总经理刁捷介绍，按照普通商业贷款来说，个人贷款年龄不得超过65岁。此次省建行打破常规，将男女贷款年龄分别最高放宽到了75和70岁。

为了帮助购房者贷款，省建行还放宽了“共同贷款人”的要求。普通商业贷款中，共同贷款人只能是贷款人的配偶，而此次省建行将范围扩大了很多，父母、子女、兄弟姐妹，甚至是朋友都可以成为共同贷款人。“也就是说，只要能找到一个有还款能力，而又愿意在贷款申请上签字的人就行。”