为应对南宁“限购令”引发的“缴契税潮”，昨日，南宁市地税局再出便民措施，26日、27日的双休日，全市地税系统各办税服务厅照常受理契税申报业务，纳税人可就近选择地税办税服务厅办理业务。

据悉，随着南宁市“限购令”时间的临近，这两天有不少市民赶末班车进行房屋交易，前往契税征管所办理契税人数剧增。昨日，仅南宁市地税局金禄大厦契税征收点就有500多户人来办理契税，工作人员中午和下午都延长了一个多小时为市民办理契税。

据了解，有一些市民没有带全材料就赶到契税征收点排队，结果没能办理。为此，市地税局服务中心副主任吴凯提醒，办理契税一定要带全材料，以免来回跑。纳税人也可登录南宁地税局网站（ds.nanning.gov.cn）下载《契税纳税申报表》，在“契税申报缴纳”热点专题查询业务办理流程、所需资料等相关信息。在业务办理中遇到问题的，也可直接拨打广西地税12366纳税服务热线进行咨询。

在办理契税过程中，由于对商品房（增量房）、二手房（存量房）交易契税相关政策不熟悉，不少市民对缴纳多少契税“一头雾水”。针对这些情况，吴凯做了解析。据悉，按照相关政策，契税的法定税率为3％，对于家庭唯一一套并且为普通住房、面积在90平方米以上的，减半按1.5%征收契税；面积在90平方米（含90平方米）以下的普通住房，按1％税率征收契税 （详见举例）。这里说的普通住房指的是，在南宁市凡购买自用单套（栋）建筑面积在144平方米以下 （不含144平方米）的住房。

举例说明

1.刘先生2010年12月10日与开发商签订购房合同，购买了面积为85平方米的普通住房一套，总价为50万元，该套房产是刘先生家庭唯一的房产。刘先生应缴纳多少契税？

答：由于刘先生购买的是90平方米及以下普通住房，并且是家庭唯一住房，契税税率为1％，即50万元×1%＝5000元。

2.王小姐2010年11月19日与开发商签订购房合同，购买了面积为125平方米的普通住房一套，总价80万元，是王小姐家庭唯一的房产。王小姐应缴纳多少契税？

答：由于王小姐购买的是90平方米以上普通住宅，并且是家庭唯一住房，契税税率为1.5％，即80万元×1.5%＝12000元。

3.张先生2010年12月10日与开发商签订购房合同，购买面积为150平方米的非普通住房一套，总价100万元，应缴多少契税？

答：由于张先生购买的是非普通住房，契税税率为3％，即100万元×3%＝30000元。