房贷利率上涨风已从股份制银行蔓延到国有银行。记者从业内人士处了解到，广州一些国有银行已提高首次置业者购买二手房的按揭贷款利率，同时部分国有银行与股份制银行开始暂停二手房贷业务。银行方面则表示，提高二手房贷款首付比例与按揭利率主要从降低银行业风险的角度考虑。

　　 部分银行暂停二手房贷。CFP图

国有银行：

房贷利率上浮是趋势

记者走访体育西路等地的建设银行、工商银行网点了解到，由于信贷额度收紧，个人房地产按揭贷款利率纷纷上扬。其中，部分国有银行将首次置业是二手房的客户房贷利率上涨超过10%以上。

“如果是购买二手房的首次置业者，贷款利率现在需要上浮10%以上。如果客户信用记录不好，贷款利率与贷款首付比例都要提高。”建设银行一位客户经理对记者坦言。中国银行的一位个人金融部门经理也对记者表示，该行在考虑调整首次置业者房贷利率标准。

此外也有国有银行明确表示暂停二手房贷款业务。“我们已经没有额度了，暂不受理二手房贷的业务，可能要到明年初才有额度。”位于东山的农业银行客户经理对记者表示。

目前广州已暂停二手房贷的银行包括农业银行、民生银行、深圳发展银行等。广发银行、建设银行、工商银行虽未暂停，但均表示“额度紧张”。这些未暂停二手房贷的银行，无论是否首次购房，购房者一般都需要承担上浮10%~30%不等的利率。

银行方面则表示，根据监管层最新考核标准，提高二手房贷款首付比例与按揭利率主要从降低银行业风险考虑,个人房贷利率上浮是趋势。(记者王亮)