导读：随着房地产调控的进程,一二线城市房价下降,购房者陷入观望,楼市遇冷。纵观烟台楼市,近期的各种打折促销大多难以有效撬动市场。

随着房地产调控的进程，一二线城市房价下降，购房者陷入观望，楼市遇冷。纵观烟台楼市，近期的各种打折促销大多难以有效撬动市场。

近日，银都地产旗下的银都新城市广场“39克拉精装公寓”推出了“首付2万，安家南大街银都39克拉”特惠购房活动，引起一直关注南大街中心地段项目购房者的广泛关注。据项目现场的负责人介绍，活动推出后，该项目销售中心每天接待来电、来访咨询客户数量均在100组以上，现场成交活跃。

据了解，除银都新城市广场之外，还有部分烟台楼盘推出了超低首付活动，如东海岸推出的2.7万元首付。按照规定，首套房贷款的首付比例不得少于30%，以40万元的总房价计算，首付款为12万元。但是按照银都新天地都市广场推出的2万元首付活动，购房者所需要支付的剩余10万元将由开发商垫付，购房者只需交房前将剩余的10万元房款交齐。

5日，记者在银都新城市广场售楼处遇到前来看房的市民冯先生。“首付2万元很有诱惑力。”冯先生说，“像我目前的收入水平，一次拿出十几万元买房子，肯定要找亲戚朋友东拼西凑。买房首付只要2万元，以前不敢想啊。”

银都新城市广场的项目负责人介绍说，低首付活动，缓解了购房者的资金压力。楼盘本身的投资价值和居住价值也是购房者选择出手的另一重要原因。百年南大街，寸土寸金。作为烟台金融、商业、商务、文化、娱乐、医疗的中心，南大街的人文与商业价值正处于一个低估值修复时代。交通便利、配套成熟，高端消费人群多且集中，是有效的支持物业租金和房产价值稳步提升的有力保障。现代生活快节奏让越来越多的人疲于应对，大多数人的时间被拥挤的交通所吞噬。对于南大街的生活，银都老业主张先生的话或许更加真实:“我们上班的地点就在南大街沿线，住在这离单位很近，平时约个朋友也很方便，周边有各种场所可以聚会，孩子上学、老人就医、逛街。”