“钱荒”系列之房贷调查

广州市公积金贷款一切正常 商业房贷案积压达往年4~5倍

本报讯 （记者潘彧、李婧暄）近日，国家机关事务管理局中央国家机关住房资金管理中心官网的一则“关于暂停住房公积金业务的公告”引起了公众忧虑。

记者昨日多方了解到，目前广州市公积金贷款一切正常，但是商业贷款严重积压。银行内部人士表示，“钱荒”导致贷款额度方面十分紧缺，年中节点后未必能“放水”。业内人士建议，若急等钱用应申请纯公积金贷款为宜。

中介：按揭放款“排长队”

昨日，广州市公积金管理中心相关负责人对本报记者表示，暂时没有收到相关暂停或者调整公积金申请的通知，也没有开会探讨过相关问题，目前广州市公积金申请放款都运行正常。而记者联系多家贷款中介机构，也得到“公积金贷款申请一切正常”的回复。

“钱荒”蔓延之下，商业贷款的放款速度确实大大减缓。记者采访了解到，目前商业房贷积压极其严重，不少按揭公司积压的贷款案子已经达到了往年同期的4~5倍。

而大源按揭的郑大源则告诉记者，“从4月份开始，基本上每个月到了中旬就不放款了”。他表示，现在都在等7月初“开闸放水”。同时，多家按揭中介均告诉记者，目前几乎没有银行停止房贷申请业务。

莫静建议，在目前商业贷款放款缓慢的情况下，纯公积金贷款的放款速度反而相对更加快速，“公积金的额度没有限制，可能有的时候季末会出现手续上的耽误，但是并不会因为缺钱而故意不放款，因此耽误的时间不会太长。”莫静建议，若急着等银行放款，可选择纯公积金贷款。

她提醒称：“若是组合贷款，放款速度将和纯商业贷款相差无几。”

同时，莫静表示，在目前放款需要“排长队”的情况下，买卖双方应该尽量配合按揭机构，尽早走完前期手续，以便能够尽早“排上队”。