近年来，重庆市采取各种措施加大对房地产市场的调控力度，投资投机性购房得到有效遏制。在商品住房信贷中，重庆首套房贷款的比例达98%。

在调控中，重庆按照“双轨制”住房供应理念，实施市场调节。加大了以公租房为主体的保障性住房建设，在经过7次摇号配租后，已累计分配约24万套，惠及63万人。此外，针对高端住房消费，重庆市通过个人住房房产税进行调节，做到“高端有约束”，有效遏制了高档住房带动房价上涨的趋势，调节了商品住房供需结构，促进商品住房供求关系理性回归。

业内人士分析认为，重庆首套商品住房贷款的比例达到98%，说明刚需购房者占比较多，投资投机性购房少。同时，外来人员在渝购房的比例也较低，基本保持在10%左右，显示出楼市调控的效果。

（新华）