8月南京退房环比减少10套 河西、江宁有便宜房源可拣
扬子晚报 马祚波 · 2015-08-19 15:30
扬子晚报讯 (记者 马祚波) 南京市房管部门昨日公布了8月份的退房榜单,与上月的退房数量相比,本月新增的退房只有38套,减少了10套,显示出置业者的购房意愿只增不减。此外,河西与江宁两地有部分退房的价格低于市场价3000元/㎡左右,有意在这两个片区购房的市民不妨多加关注。
在本月新增的38套退房中,江宁与江北板块的房源分别达到16套和10套,占比接近7成。在主城区,河西板块的退房有4套,城中1套,此外还有7套分布在溧水与高淳两地。记者注意到,来自江宁的退房房源包括方山、九龙湖、禄口等多个板块,个别房源价格优势明显,如方山的高端项目五矿九玺台有一套138平方米的退房,单价不到12000元/㎡,而目前该楼盘的在售花园洋房价格已经达到14500元/㎡,近3000元/㎡的价差将吸引关注者的目光。地处九龙湖板块的保利中央公园也有一套退房面积为127平方米,标价14500元/㎡,毛坯交付,这家楼盘目前销售的精装房源叫价约18000元/㎡,对毛坯房更加钟情的买房人不妨可以考虑。
在河西的退房房源中,坐落在怡康街的和记黄埔涟城有一套177平方米的房源被退出,精装修单价只有24000元/㎡,比售楼处的在售价格便宜了2000元/㎡左右。其他板块的退房还有江心洲的银城长岛观澜、雅居乐长乐渡等楼盘,价格与市售价差别不大,并无太大竞争优势。
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