2016年11月11日，成都 – 今日，“九龙仓•时代1号LEED-EB金级认证授牌暨九龙仓•时代8号LEED-EB铂金级认证启动仪式”在蓉举行。逾百名房地产开发商，行业资深专业人士及房地产行业主流媒体相聚一堂，探讨发展绿色建筑的必要性以及获得LEED认证的重要意义。

作为九龙仓•时代8号的升级版商务作品，九龙仓•时代1号被打造成为成都东大街商务区的范本之一。约94000平米的总建筑面积，165米超高层建筑，直接驳城市主动脉。活动现场美国绿色建筑委员会全球市场开发总监程乃立女士为九龙仓成都公司代表徐玲女士颁发“九龙仓•时代1号LEED-EB金级认证”大奖，随后，程乃立女士与徐玲女士、世邦魏理仕中国区资产服务部董事谭健雄先生、世邦魏理仕华西区资产服务部董事周振辉先生以及时代1号&时代8号物业总经理郭浩先生携手开启“九龙仓•时代8号LEED-EB铂金级认证启动仪式”。

致力绿色发展 九龙仓再夺LEED-EB金级认证大奖

2015年4月，世邦魏理仕曾协助九龙仓•时代8号获得LEED-EB金级认证，今日此时，九龙仓•时代1号再次获此殊荣。多年来，九龙仓积极响应国家发展绿色建筑的号召，在绿色可持续发展方面不断耕耘，常怀服务公众健康的信念，这与世邦魏理仕使建筑达到环保与舒适的高度不谋而合，今后两家公司仍将携手前行。

绿色建筑理念起源于20世纪60-70年代，为了应对能源危机开发商对建筑进行密封，由此产生的较差通风和空气质量导致建筑内的租户受到健康问题的困扰。绿色建筑理念因此应运而生——从建筑内的人着手，优先考虑租户希望如何使用室内空间。近期，哈佛大学陈曾熙公共卫生学院和纽约州立大学上州医科大学的研究人员发现，在绿色认证建筑内工作的人能够获得更高的认知功能和睡眠质量分数，并出现较少病态楼宇综合症。

美国绿色建筑委员会全球市场开发总监程乃立指出：“对LEED的认可是企业管理者超凡领导力的体现。九龙仓楼宇连续两年获此殊荣，充分印证九龙仓在绿色可持续发展方面做出的贡献与努力。目前，已经有越来越多的中国开发商致力于构建健康、可持续的社区，这将在提升商业项目市场表现的同时，也使得公众健康得到改善。”

共筑绿色未来 携手再攀绿色认证高峰

随着国内绿色建筑市场的不断发展成熟，绿色建筑经济效益逐步显现。世邦魏理仕联合USGBC发布《迈向卓越—大中华区绿色商业建筑市场表现》白皮书中指出，LEED认证甲级写字楼较非LEED认证样本的租金溢价大多达到10-30%。成都是调查的十个城市中，大陆地区租金溢价很高的城市之一，可达30%。

世邦魏理仕中国区资产服务部资深董事谭健雄表示：“本次调查的四个具有代表性的二线城市（成都、杭州、武汉、天津），绿色建筑市场整体都处于新兴成长阶段。在均衡市场和强租户市场中（此次调查的四个二线城市均属此类），由于租户拥有更多的选择方案，LEED认证更容易成为同质化竞争中的一个差异化因素，因而LEED项目往往在出租率和出租率改善方面具备优势。”

LEED认证逐步显现出诸多优势，社会及商业楼宇市场对于这一领域也投射更多关注。在本次活动上，九龙仓携手世邦魏理仕宣布，此后双方还将继续合作，为九龙仓•时代8号申请全世界范围内仅有5% LEED认证项目能获得的铂金级认证。据悉，世邦魏理仕拥有从事LEED认证咨询的相关资质，能提供专业全面的咨询服务，从2009年率先在大中华区开展相关业务，包括既有建筑(LEED-EB)，新建建筑(LEED-CS、LEED-NC、LEED-CI)。此外，世邦魏理仕还是提供最高级别LEED铂金认证服务的市场领导者，超过40%的LEED铂金新建项目以及超过70%的既有建筑LEED铂金认证服务出自世邦魏理仕。

在随后进行的媒体沟通会上，世邦魏理仕华西区资产服务部董事周振辉被问及九龙仓•时代1号进行既有建筑改造的亮点，他指出：“世邦魏理仕为时代1号配备了最新的BeOP 智慧能源与微气候管理系统，成功打通能源管理的全流程，进行楼宇全生命周期的运营管理，能够合理节省能源并提升环境舒适度。”

据悉，有70%以上的世界500强企业选择绿色建筑，作为彰显企业责任感，提升企业形象，并赢得国际合作伙伴认可的必要举措，而LEED是全球备受认可的绿色建筑认证体系。中国已在美国USBGC申请办理LEED的项目接近3000个，其中，成都有78个注册的项目，其中32个拿到了认证。

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