北京日前明确指出，坚决抑制投资投机行为，确保2017年房价环比不增长。这意味着，控制房价已成房地产调控的第一要务。

据统计数据显示，2016年北京房地产市场出现了一轮非常明显的冲高回落行情，从前三季度的爆发到四季度政策影响下，出现了非常明显的降温。成交量方面，受供应等种种因素影响出现了大幅萎缩。前三季度，新建商品住房共成交4.62万套，比2015年同期水平下降了27.6%，显示需求已经乏力。

中原地产研究中心统计数据显示，去年第四季度北京合计成交商品房住宅只有11565套，环比三季度下调幅度达到了42%；2016年12月，北京市新建商品住房成交均价已回调到3.82万元/平方米的水平。

政策收紧仍然在持续，监管部门目前已经对高价、涨价且不接受价格引导的预售项目，全部一律暂缓批准预售许可。明码标价、一房一价的管控措施，在元旦之前也全面纳入了现房销售备案管理，今后开发商想通过现房销售实现涨价的路也被彻底封死。

下面小编盘点上周热销楼盘，给您的置业做个参考。

第一名：励骏华庭 周成交套数：49套

励骏华庭社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边的配套设施完善。

第二名：天琅 周成交套数：34套

项目位于大兴亦庄南五环饮鹿池桥东约1公里。

第三名：江南府 周成交套数：33套

江南府由北京江南投资集团投资开发，是集团在多年开发经验基础上的品质再升级。户型为80㎡二居、105㎡三居，两居朝南向，三居为南北通透户型。

第四名：西山甲一号 周成交套数：28套

住宅地块占地面积72000㎡，其中商品房建筑面积112000㎡，主力户型区间为140-185㎡。

第五名：远洋天著春秋 周成交套数：16套

远洋天著春秋，位于北京西五环畔，西山八大处脚下，是北京后一块紧邻五环的1.1容积率低密土地。周边环绕八大处、法海寺、龙泉寺、西山森林公园。
西山八大处拥有成熟的配套资源，紧邻四季青商圈和五棵松商圈，是京西城市氛围浓的区域。