编者按：2019政策调控业绩成色几何，2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露，风财讯【直击财报季】特别栏目，多维解读200家品牌房企的“2019成绩单”。

凤凰网房产快讯 3月27日晚间，新城控股发布2019年度业绩报告。

报告期内，新城控股实现营业收入858.47亿元，实现归属于上市公司股东净利润126.54亿元，分别比去年同期增长58.58%和20.61%。

截止2019年12月31日，新城控股总资产4,621.10亿元，归属于上市公司股东的净资产384.27亿元，分别比上年同期增长39.90%和26.02%。

年报显示，2019年新城控股的加权平均净资产收益率（ROE）达36.86%，净负债率由2018年的49.21%进一步大幅降低至16.36%，截至2019年末公司在手现金余额639.41亿元，现金短债比超过2倍，公司经营性现金流净额为435.80亿元。

新城控股2019年合同销售金额达2,708.01亿元，同比增长22.48%，销售面积达2,432.00万平方米，同比增长34.21%，增报告期末，新城控股共有350个子项目在建，在建面积为8,497.78万平方米（含合联营项目）。

报告期内，新城控股实现竣工面积1,853.65万平方米（含合联营项目），其中116个子项目或分期实现竣工。

商业方面，2019年全年21座吾悦广场满铺开业，截至2019年底，累计开业63座吾悦广场。根据年报，吾悦广场已开业面积共590.62万平方米，同比增长51.44%，全年实现租金及管理费收入40.69亿元，超额完成年初设定的40亿元收入目标，同比大幅上涨92.3％，平均出租率达99.16%。截至2020年3月底，新城控股已在全国布局124座吾悦广场。

此外，新城控股拟向全体股东每10股派发现金红利17元（含税），预计派发的现金红利共计38.34亿元。自2015年B转A股上市至今，在未开展股权融资的情况下，包含此次派息，新城控股已累计分红99.6亿。

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