编者按：2019政策调控业绩成色几何，2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露，风财讯【直击财报季】特别栏目，多维解读200家品牌房企的“2019成绩单”。

凤凰网房产快讯 3月30日晚，滨江服务发布2019年度业绩报告。

报告期内，滨江服务实现的收入7.02亿元，较2018年收入5.09 亿元增長37.8%。 

集团三类业务的收入分布如下： 1) 物业管理服务于2019年实现收入4.11亿元，占总收入 58.6%，较2018年增长30.1%；

 2) 非业主增值服务于2019年实现收入2.24亿，占总收入 31.9%，较2018年增长44.2%；

 3) 业主增值服务于2019年实现收入6630万元，占收入9.5%， 较2018年增长75.9%。

公司于2019年实现毛利人民币1.97亿元，较2018年毛利人民币1.35亿元 增长46.0%。

2019年毛利率为28.1%，较2018年毛利率26.5%上升了1.6个百 分点，三类业务毛利率较去年均略有上升。 本年度实现利润人民币1.15亿元，较2018年度增长63.2%。2019年本公司权益股东应占净利润为人民币1.15亿元， 较2018年人民币7020万增长63.4%。

现金及现金等价物于2019年12月31日为人民币5.17亿元，较2018年12 月31日人民币4.59亿元增长12.7%，主要是由于业务规模增长带来经营活动现金净流入增加。 

2019年实现每股基本及摊薄盈利人民币0.44元，较2018年人民币0.35元增 长人民币0.09元，增幅为25.7%。

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