每经记者 吴若凡    每经编辑 魏文艺    

3月30日晚间，新城控股(601155，SH)发布公告称，董事会于2020年3月30日收到董事兼联席总裁袁伯银先生提交的书面辞职报告。袁伯银先生因个人事业新发展需要，申请辞去公司董事及联席总裁职务。根据《公司法》和《公司章程》的相关规定，袁伯银先生的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。

资料显示，袁伯银毕业于复旦大学应用力学专业，后再深造，于1987年毕业于清华大学工程力学，获硕士学位。曾出任万科集团高级副总裁、红星美凯龙总裁、美乐乐总裁等，是一位非常优秀且能力出众的职业经理人，业内口碑一流。

自2017年加入新城控股后，袁伯银着手分管人力和企业内部管理。同时，新城控股构筑了三位联席总裁铁三角，其中梁志诚负责新城传统住宅业务开发，陈德力负责近年着重发展的商业项目，袁伯银则负责企业内部管理和人力。

不过，伴随着此前陈德力的离去，这一格局也不复存在。

新城控股方面表示，袁伯银先生现因追求个人事业新的发展，辞任董事、联席总裁职务。公司尊重、理解并支持其关于个人事业的新思考、新规划，衷心祝愿袁伯银先生在未来的事业旅途中，收获更多美好的风景，取得更加丰硕的成果。

离职后，其分管的商业地产投资业务工作由高级副总裁严政接手。

与此同时，新城控股董事会正式任命曲德君为联席总裁，前者于去年出现“黑天鹅”事件之际加入，据说是王晓松亲自力邀。

一个月内连续离职两位高管，而且都和商业有关。

有一种解读是，袁伯银的离开或许和新城控股商业面临的压力不无关系。2019年财报显示，报告期内，公司21座吾悦广场实现精彩满铺开业，开业运营的吾悦广场累计达到63座。

但疫情之下，商业地产亦受到直接冲击。自2020年1月25日起，新城控股60座吾悦广场对全体商户实施为期67天的租金减半政策，这部分的损失对于2020年业绩将产生一定影响，而今年新城控股商开的目标达成难度确实不低。

不过，对于后两年，新城控股的双轮驱动将逐步发挥优势，通过综合体拿地，对比其他房企具备成本优势，这也是艰难时刻活下来的核心武器。但在这一轮冲击下，新城控股双轮中的商业板块多少还是会受到影响。