编者按：2019政策调控业绩成色几何，2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露，风财讯【直击财报季】特别栏目，多维解读200家品牌房企的“2019成绩单”。

凤凰网房产  3月31日，信达地产发布2019年业绩报告。报告期内，公司实现营业收入194.78亿元，比上年同期187.54亿元增加3.86%；实现净利润25.56亿元，较上年同期25.09亿元增加1.87%；归属母公司净利润23.15亿元，比上年同期21.51亿元增长7.62%。

 截至2019年12月31日，公司资产总额为986.05亿元，较上年同期期末1014.83亿元减少28.78亿元；负债总额758.45亿元，较上年同期期末806.09亿元减少47.64亿元；归属于母公司的所有者权益为218.70亿元，较上年同期期末198.97亿元增加19.73亿元；资产负债率为76.92%，较上年同期期末79.43%减少2.51个百分点。

报告期内，公司累计实现销售面积146.59万平方米（其中合作项目权益销售面积32.53万平方米， 代建项目销售面积1.49 万平方米）；销售金额265.58亿元（其中合作项目权益销售金额81.06亿元； 代建项目销售金额6.91亿元）。回款金额261.54亿元（其中合作项目权益回款金额75.62万平方米，2019年年度报告15/217代建项目回款金额4.18亿元）。

报告期内，新开工面积223.93万平方米（其中合作项目权益面积40.77万平方米，代建项目面积63.02万平方米）；竣工面积236.80万平方米（其中合作项目权益面积45.32万平方米）。报告期内，公司新增储备计容规划建筑面积89.5万平方米（其中合作项目权益面积23.15万平方米，代建项目54.52 万平方米）。

截至2019年12月31日，公司储备项目计容规划建筑面积344.5万平方米（其中合作项目权益面积48.16万平方米，代建项目34.27万平方米），公司在建面积614.76万平方米（其中合作项目权益面积152.55万平方米，代建项目68.02万平方米）。公司房地产出租累计实现合同租金约1.73亿元。